Edificio de inversión en venta en Chapinero, Bogotá D.C.

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Cundinamarca
• Ciudad: Bogotá D.C.
• Localidad: Chapinero
• Zona / barrio: Chapinero
• Código: 10022754
• Estado: Usado
• Área Construida: 440 m²
• Área Terreno: 440 m²
• Área Privada: 440 m²
• Estrato: 6
• Piso: 4
• Año construcción: 2018
• Tipo de inmueble: Edificio
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

Edificio de inversión con renta activa en venta en Chapinero, Bogotá D.C.

Ubicado estratégicamente sobre la Carrera 7A con Calle 55, en el corazón de Chapinero, este edificio representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo con ingresos recurrentes, potencial de valorización y múltiples posibilidades de explotación residencial o comercial.

Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a universidades, centros empresariales, comercio, restaurantes y transporte público, convirtiéndolo en una opción ideal para renta tradicional, coliving, vivienda estudiantil o renta corta.

Descripción general

• Edificio de (4) pisos
• Propiedad de un solo dueño
• Ascensor Schindler con capacidad para (8) personas
• Escalera de evacuación
• Sistema contra incendios

Servicios públicos completamente instalados:

• Agua
• Energía
• Gas
• Internet
• Televisión
• Energía trifásica

Distribución del edificio

Primer piso

• Local comercial con acceso independiente
• Actualmente arrendado
• Canon mensual: $5.000.000 COP
• Generando renta activa.

Segundo piso

• (3) apartamentos
• Área aproximada por unidad: (25) m²

Tercer piso

• (3) apartamentos
• Área aproximada por unidad: (25) m²
• Actualmente (4) de los (6) apartamentos se encuentran arrendados, generando ingresos adicionales.

Cuarto piso

• Amplia terraza
• Espacio cubierto para cocina industrial o gran cocina social
• (2) baños

Ideal para:

• Coworking
• Restaurante o cafetería
• Rooftop
• Zona social
• Eventos privados
• Ampliación del proyecto residencial

Características destacadas

✔ Ascensor Schindler

✔ Sistema contra incendios

✔ Escalera de emergencia

✔ Energía trifásica

✔ Renta inmediata

✔ Potencial de expansión

✔ Ubicación estratégica

✔ Ideal para coliving, Airbnb o renta estudiantil

✔ Propiedad de un solo propietario

Ubicación y puntos de interés cercanos

Universidad Javeriana – a (1.2) kilómetros

Universidad Católica – a (900) metros

Universidad Santo Tomás – a (700) metros

Universidad Distrital – a (1) kilómetro

Estación TransMilenio Calle 57 – a (500) metros

Zona G gastronómica – a (1.5) kilómetros

Centro Internacional – a (3) kilómetros

Carulla Calle 63 – a (900) metros

Acceso inmediato a Carrera Séptima y Avenida Caracas

Valores

Precio de venta: $2.700.000.000 COP

Negociables

Oportunidad de inversión

Una propiedad ideal para inversionistas que buscan un activo con renta activa, múltiples fuentes de ingreso y gran potencial de valorización en una de las zonas con mayor demanda residencial y universitaria de Bogotá.